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株式会社不動産経済研究所は9月17日、2019年8月度における近畿圏のマンション市場動向を発表しました。

8月度における近畿圏のマンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

近畿圏：1,341戸、前年同月比2.7％減
大阪市部：792戸、同19.5％増
大阪府下：277戸、同29.9％減
神戸市部：87戸、同31.0％減
兵庫県下：68戸、同78.9％増
京都市部：83戸、同31.7％増
京都府下：4戸、前年発売無し
奈良県：19戸、同850.0％増
滋賀県：11戸、同87.9％減
和歌山県：発売なし

大阪市部は4か月連続増加、神戸市部は5か月連続減少、兵庫県下は3か月ぶりの増加、京都市部は3か月連続増加、奈良県は2か月連続増加、滋賀県は4か月ぶりの減少となりました。

近畿圏全体では、前年同月比で3か月ぶりに減少しました。。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏：84.9％、前年同月比4.3ポイント増
大阪市部：93.3％、同2.8ポイント増
大阪府下：71.1％、同3.8ポイント減
神戸市部：79.3％、同36.4ポイント増
兵庫県下：63.2％、同2.6ポイント減
京都市部：89.2％、同17.8ポイント増
京都府下：75.0％、前年発売無し
奈良県：47.4％、同52.6ポイント減
滋賀県：36.4％、同61.4ポイント減
和歌山県：発売なし

大阪市部は2か月連続上昇、大阪府下は反転低下、神戸市部は4か月ぶりの上昇、兵庫県下は3か月連続低下、京都市部は反転上昇、奈良県は2か月連続低下、滋賀県は3か月連続低下となりました。

近畿圏全体では、2か月連続80％を超え、前年同月比2か月連続上昇しました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：3,054万円、前年同月比14.8％減
大阪市部：2,427万円、同7.9％減
大阪府下：4,026万円、同0.5％減
神戸市部：3,444万円、同32.5％減
兵庫県下：4,500万円、同37.0％減
京都市部：3,923万円、同24.9％減
京都府下：3,924万円、前年発売無し
奈良県：3,836万円、同17.5％増
滋賀県：3,750万円、同1.0％減
和歌山県：発売なし

大阪市部は3か月連続下落、大阪府下は4か月ぶりの下落、神戸市部は2か月連続下落、兵庫県下は2か月連続下落、京都市部は反転下落、奈良県は3か月ぶりの上昇、滋賀県は8か月ぶりに下落に転じました。

近畿圏全体では、前年同月比で反転下落し再び4,000万円を下回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/