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株式会社不動産経済研究所は8月19日、2019年7月度における近畿圏のマンション市場動向を発表しました。

7月度における近畿圏のマンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

近畿圏：1,788戸、前年同月比18.1％増
大阪市部：970戸、同58.5％増
大阪府下：404戸、同59.7％増
神戸市部：34戸、同80.5％減
兵庫県下：204戸、同41.9％減
京都市部：74戸、同13.8％増
京都府下：発売なし
奈良県：12戸、同100.0％増
滋賀県：90戸、同69.8％増
和歌山県：発売なし

大阪市部は3か月連続増加、大阪府下は2か月連続増加、神戸市部は4か月連続減少、兵庫県下は2か月連続減少、京都市部は2か月連続増加、奈良県は6か月ぶりの増加、滋賀県は3か月連続増加となりました。

近畿圏全体では、前年同月比2か月連続増加でした。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏：83.1％、前年同月比9.1ポイント増
大阪市部：87.1％、同14.1ポイント増
大阪府下：80.4％、同20.7ポイント増
神戸市部：52.9％、同25.8ポイント減
兵庫県下：76.5％、同1.8ポイント減
京都市部：86.5％、同4.3ポイント減
京都府下：発売なし
奈良県：58.3％、同25.0ポイント減
滋賀県：77.8％、同10.9ポイント減
和歌山県：発売なし

大阪市部は反転上昇、大阪府下は4か月ぶりの上昇、神戸市部は3か月連続低下、兵庫県下は2か月連続低下、京都市部は反転低下、奈良県は反転下落、滋賀県は2か月連続低下となりました。

近畿圏全体では、前年同月比3か月ぶりに上昇しました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：4,713万円、前年同月比3.2％増
大阪市部：4,998万円、同2.2％減
大阪府下：4,664万円、同15.9％増
神戸市部：4,354万円、同7.8％減
兵庫県下：3,863万円、同4.4％減
京都市部：5,024万円、同5.9％増
京都府下：発売なし
奈良県：3,576万円、同12.8％減
滋賀県：3,833万円、同3.0％増
和歌山県：発売なし

大阪市部は2か月連続下落、大阪府下は3か月連続上昇、神戸市部は反転下落、兵庫県下は4か月ぶりの下落、京都市部は反転上昇、奈良県は2か月連続下落、滋賀県は7か月連続上昇しました。

近畿圏全体では、前年同月比で反転上昇し再び4,000万円を上回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/