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株式会社不動産経済研究所は8月19日、2019年7月の首都圏マンション市場動向を発表しました。

2019年7月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：1,932戸、前年同月比35.3％減
東京都区部：922戸、同35.8％減
東京都下：187戸、同55.3％減
神奈川県：361戸、同37.1％減
埼玉県：268戸、同7.3％減
千葉県：194戸、同27.6％減

東京都区部は前年同月比4か月連続減少、東京都下は2か月連続減少、神奈川県は3か月ぶりの減少、埼玉県は2か月連続減少、千葉県は6か月連続減少となりました。

首都圏全体は、前年同月比では7か月連続大幅減少でした。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：67.9％、前年同月比0.1ポイント増
東京都区部：66.4％、同6.6ポイント減
東京都下：61.0％、同5.7ポイント減
神奈川県：64.3％、同5.6ポイント増
埼玉県：76.1％、同11.7ポイント増
千葉県：76.8％、同12.2ポイント増

東京都区部は前年同月比3か月連続下落、東京都下は反転下落、神奈川県は2か月連続上昇、埼玉県は7か月連続上昇、千葉県は反転上昇でした。

首都圏全体では、前年同月比で3か月ぶりの上昇となりました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,676万円、前年同月比8.3％減
東京都区部：6,540万円、同10.1％減
東京都下：5,207万円、同1.0％減
神奈川県：5,290万円、同5.9％減
埼玉県：4,664万円、同6.5％減
千葉県：4,141万円、同5.2％減

東京都区部は前年同月比10か月ぶりの下落、東京都下は5か月ぶりの下落、神奈川県は反転下落、埼玉県は3か月ぶりの下落、千葉県は2か月連続下落と軒並み下落しました。

首都圏の平均価格は、2か月連続下落しました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/