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ビルディンググループは8月7日、2019年7月度首都圏エリアのオフィスビル市況調査結果を発表しました。

調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上、推定成約賃料が基準階100～300坪の事務所ビルです。

2019年7月度における東京主要5区のオフィスビル空室率は、以下のようになりました。

千代田区：1.71％、前月比0.04ポイント減
中央区：3.55％、同0.10ポイント減
港区：1.98％、同0.10ポイント減
新宿区：1.55％、同0.02ポイント増
渋谷区：1.31％、同0.31ポイント増
平均値：2.05％、同0.05ポイント減

千代田区・中央区ともに2か月連続の低下、港区は反転低下、新宿区は2か月連続の増加、渋谷区は3か月ぶりの低下でした。東京主要5区の平均空室率は、低下に転じました。

1坪あたりの推定成約賃料（共益費込、税抜）は、以下のようになりました。

千代田区：21,618円、前月比0.13％増
中央区：20,747円、同1.72％増
港区：21,384円、同1.81％増
新宿区：20,129円、同5.60％増
渋谷区：25,486円、同7.71％増
平均値：21,622円、同2.22％増

千代田区は4か月ぶりの上昇、中央区は2か月連続の上昇、港区・新宿区ともに反転上昇、渋谷区は3か月ぶりの上昇です。主要5区の平均値は、すべてのエリアで上昇したため、3か月ぶりに上昇しました。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

ビルディンググループのニュースリリース
http://www.building.co.jp/news/3677/

別掲
http://www.building.co.jp/