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株式会社不動産経済研究所は7月18日、2019年6月の首都圏マンション市場動向を発表しました。

2019年6月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：2,259戸、前年同月比15.0％減
東京都区部：892戸、同37.6％減
東京都下：137戸、同18.0％減
神奈川県：617戸、同48.7％増
埼玉県：290戸、同7.1％減
千葉県：323戸、同3.9％減

東京都区部は前年同月比3か月連続減少、東京都下は再び減少、神奈川県は2か月連続増加、埼玉県は反転減少、千葉県は5か月連続減少しました。

首都圏全体は、前年同月比では6か月連続の減少となりました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：65.9％、前年同月比0.1ポイント減
東京都区部：66.6％、同7.9ポイント減
東京都下：56.9％、同4.8ポイント増
神奈川県：62.9％、同1.0ポイント増
埼玉県：74.8％、同37.6ポイント増
千葉県：65.3％、同3.7ポイント減

東京都区部は前年同月比2か月連続の下落、東京都下は3か月ぶりの上昇、神奈川県は反転上昇、埼玉県は6か月連続上昇、千葉県は反転下落でした。

首都圏全体では、前年同月比で2か月連続の下落となりました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,964万円、前年同月比4.5％減
東京都区部：7,672万円、同1.4％増
東京都下：5,410万円、同16.9％増
神奈川県：5,226万円、同2.4％増
埼玉県：4,551万円、同18.0％増
千葉県：4,158万円、同17.7％減

東京都区部は前年同月比9か月連続上昇、東京都下は4か月連続上昇、神奈川県は反転上昇、埼玉県は2か月連続上昇、千葉県は4か月ぶりの下落でした。

首都圏の平均価格は、6か月ぶりに下落し再び6,000万円を下回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/