皆さんは、不動産への投資、賃貸を考えて、物件を探すときに何を基準にして選択しているのでしょうか。

例えば賃貸の物件を探すとき、間取りや部屋内の設備だけを参考にして探していませんか？

また、新しく戸建てを建てたいと考えている方も、デザイン性だけではなく、屋根の機能についても考えていますか？

マンションであれば問題ないかもしれませんが、戸建てとなってくると、是非チェックしたいのは屋根です。

今回は、屋根の種類とその特徴について紹介します。

切妻屋根は、屋根面が交差しているトップから地上に向けて、2つ傾斜面で構成されている形のことです。

この屋根の形状は、日本の戸建てではよく採用されているため、一番親しみがあると言ってもよいでしょう。

構造がとてもシンプルなこともあり、施工が比較的簡単なのでコストが抑えやすいです。

また、傾斜の角度がつけやすいので雪や雨などに強く、メンテナンスが簡単です。

ただ、デザイン性が低くなること、東西方向に傾斜面が向くと太陽光発電に不向き、の2点がデメリットとしてあげられるので、その点は要検討です。

片流れ屋根は、斜面が1つのみの屋根です。

デザイン性が高いため、洋風な住宅で採用されることが多く、南向きに斜面を向けることが出来れば、太陽光発電にうってつけの屋根の形状です。

こちらも構造はシンプルなので、施工に複雑さは求められません。

しかし、一面しかない屋根が雨風を受けることになるので、雨水によるトラブルが発生しないように設計をする必要があります。

また、屋根の斜面がかかっていない側は、外壁に雨風が当たることになるので、こちらもメンテナンスに気を配る必要があります。

寄棟屋根は、傾斜となる4面が4方向に向いている形状のことを指します。

風に強いとされており、台風が発生しやすい日本の気候に向いて屋根の形状と言え、実際に切妻屋根に次いで、日本の戸建て住宅で採用されています。
ただ、4面が合わさる部分で雨漏りする可能性があるたね、施工やメンテナンスの際には気をつけたいポイントです。

方形屋根は、屋根のトップから4方向に同じ角度の斜傾となる形状を指します。寄棟屋根と似ていますが、方形屋根は大棟がありません。

雨風を4面で受けることが出来るため、風に耐性があることが特徴で、とても頑丈な構造になっています。

しかし、方形屋根がつく部屋は正方形型になる必要があるため、機能だけではなく、全体のバランスを考える必要性があります。

陸屋根は、「陸」という文字が入っているように、屋根に斜傾がない平らな形状のことです。

平らになることで人が歩けるので、屋上スペースを有効に活用したい住宅に向いています。

ただ、雨水が落ちず貯まる可能性が高いため、防水工事をしっかりと施す必要性あり、耐久性もつけ、トラブル発生を防ぐ必要があります。

入母屋屋根は、日本の伝統的な屋根のと言え、切妻屋根と寄棟屋根が組み合わさっている、和風な住宅に最適な形状です。

他の屋根の形状より、厚みが出て重みが出るため、高級感を出すことも出来ます。

その分、接合部分が多くなり、施工のコストがかかりやすいです。また、防水の欠陥が出る可能性もあるので定期的なメンテナンスが必要です。

どの屋根の形状にもメリットデメリットが存在します。

自身が求めている住宅のスタイルを実現することが重要視しがちですが、住宅をこれから建つ、または建っている土地の天候や、方向、をしっかり把握し、形状によるデメリットによる影響を受けても問題ないのかを、プロと一緒に検討しましょう。