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株式会社東京カンテイは5月9日、全国の「新築・中古マンションの市場動向レポート(2022年第1四半期)」をリリースしました。

全国主要都市圏の新築マンション供給戸数は、以下のようになりました。

首都圏：10,229戸、前期比2.9％減
近畿圏：3,706戸、同23.6％減
中部圏：1,724戸、同12.4％減
その他：4,796戸、同33.6％増
総戸数：20,455戸、同2.3％減

首都圏は前期比反転増加、近畿圏は3期ぶりの減少、中部圏は2期連続減少、その他は3期ぶりに増加しました。総戸数は、減少に転じました。新築市場では、コロナ過以前の水準を下回っているとのことです。

市場規模(一戸平均価格×戸数、単位：百万円)は、以下のとおりです。

首都圏：693,279、同6.9％減
近畿圏：195,357、同32.7％減
中部圏：54,801、同30.7％減
その他：195,545、同26.4％増
総規模：1,138,982、同10.2％減

首都圏は反転下落、近畿圏は3期ぶりの下落、中部圏は2期連続下落、その他は上昇に転じました。総規模は、4期ぶりの下落となりました。

中古マンションの流通戸数は、以下のとおりです。

首都圏：42,611戸、前期比1.1％増
近畿圏：19,243戸、同2.7％増
中部圏：7,500戸、同0.4％増
その他：18,184戸、同1.1％増
総戸数：87,538戸、同1.4％増

首都圏は4期連続増加、近畿圏・中部圏・その他は2期連続の増加でした。総戸数は、2期連続増加しました。

市場規模(単位：百万円)は、以下のとおりです。

首都圏：1,770,368、同4.3％増
近畿圏：519,332、同4.3％増
中部圏：171,346、同1.7％増
その他：384,039、同2.4％増
総規模：2,845,085、同3.9％増

首都圏は4期連続上昇で8期ぶりの1兆7,000億円台、近畿圏は2期連続上昇で5期ぶりの5,000億円超え、中部圏は4期連続上昇、その他は2期連続の上昇でした。総規模は、4期連続上昇し8期ぶりに2兆8,000億円を上回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/1026

別掲
https://www.kantei.ne.jp/20221Q_all.pdf