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三幸エステート株式会社は8月12日、7月31日時点の大阪市における賃貸オフィスの賃料相場、オフィスマーケットレポート7月号を公表しました。

（大阪市の空室率）

調査は、1フロアの面積が200坪以上の大規模ビル、100坪以上200坪未満の大型ビル、50坪以上100坪未満の中型ビル、20坪以上50坪未満の小型ビルに分類されています。

また主要3区とは、北区、中央区、西区のことです。

2021年7月の大阪市における平均空室率は、以下のようになりました。

大規模ビル：2.65％、前月比0.05ポイント減
大型ビル：4.35％、同0.10ポイント増
中型ビル：6.45％、同0.13ポイント増
全体平均：4.14％、同0.04ポイント増

大規模ビルは前月比17か月ぶりの低下、大型ビルは6か月連続上昇、中型ビルは4か月連続上昇で6％台でした。全体平均では、17か月連続の上昇となりました。

主要3区については、以下のとおりです。

大規模ビル：2.20％、同0.08ポイント増
大型ビル：3.84％、同0.10ポイント増
中型ビル：5.85％、同0.22ポイント増
全体平均：3.56％、同0.12ポイント増

大規模ビルは17か月連続上昇、大型ビルは6か月連続上昇、中型ビルは4か月連続の上昇でした。全体平均では、17か月連続の上昇となりました。

大阪市における坪当たりの募集賃料(共益費込)は、以下のとおりです。

大規模ビル：18,604円、前月比0.34％減
大型ビル：13,198円、同1.22％減
中型ビル：11,210円、同0.91％増
小型ビル：9,639円、同0.75％減
全体平均：12,833円、同0.02％増

大規模ビルは反転下落、大型ビルは2か月連続下落、中型ビルは6か月連続上昇、小型ビルは2か月連続下落しました。全体平均は、6か月連続の上昇となりました。

主要3区については、以下のとおりです。

大規模ビル：19,122円、同0.25％減
大型ビル：13,394円、同0.98％減
中型ビル：11,347円、同1.31％増
小型ビル：9,580円、同0.96％減
全体平均：12,895円、同0.40％増

大規模ビルは4か月ぶりの下落、大型ビルは2か月連続下落、中型ビルは反転上昇、小型ビルは2か月連続下落しました。全体平均は、6か月連続の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

三幸エステート株式会社のニュースリリース
https://www.sanko-e.co.jp/data/osaka/