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株式会社不動産経済研究所は7月19日、2021年6月度の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表しました。

6月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：1,939戸、前年同月比25.7％増
東京23区：861戸、同17.9％増
東京都下：150戸、同11.9％増
神奈川県：418戸、同132.2％増
埼玉県：208戸、同201.4％増
千葉県：302戸、同29.8％減

首都圏全体は、前年同月比7か月連続増加しました。東京23区・都下ともに5か月連続増加、神奈川県は6か月連続増加、埼玉県は4か月連続増加、千葉県は11か月ぶりに減少しました。

新規発売戸数に対する初月契約率は、以下のとおりです。

首都圏：72.5％、同0.7ポイント減
東京23区：75.4％、同8.1ポイント増
東京都下：67.3％、同2.4ポイント増
神奈川県：70.3％、同1.4ポイント減
埼玉県：69.2％、同14.1ポイント増
千葉県：72.2％、同17.1ポイント減

首都圏平均は、前年同月比4か月連続の低下ですが70％台に回復しました。東京23区は反転上昇、東京都下は2か月連続上昇、神奈川県は4か月連続低下、埼玉県は2か月連続上昇、千葉県は2か月連続の低下となりました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：6,211万円、同2.8％減
東京23区：7,701万円、同3.3％減
東京都下：4,603万円、同13.6％減
神奈川県：5,332万円、同0.4％増
埼玉県：5,379万円、同20.9％増
千葉県：4,551万円、同5.4％減

首都圏の平均価格は、前年同月比2か月連続下落しましたが6,000万円台に回復しました。東京23区は2か月連続下落ながら7,000万円台に回復、東京都下は5か月ぶりの下落、神奈川県は6か月連続上昇、埼玉県は2か月連続2桁上昇、千葉県は3か月ぶりに下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/