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三幸エステート株式会社は6月11日、5月までの大阪市における賃貸オフィスのオフィスマーケットレポート5月号を公表しました。

（大阪市の空室率）

調査は、1フロアの面積が200坪以上の大規模ビル、100坪以上200坪未満の大型ビル、50坪以上100坪未満の中型ビル、20坪以上50坪未満の小型ビルに分類されています。

また主要3区とは、北区、中央区、西区のことです。

2021年5月の大阪市における空室率は、以下のようになりました。

大規模ビル：2.69％、前月比0.06ポイント増
大型ビル：3.98％、同0.09ポイント増
中型ビル：6.11％、同0.38ポイント増
全体平均：4.01％、同0.14ポイント増

大規模ビルは前月比15か月連続の上昇、大型ビルは4か月連続の上昇、中型ビルは2か月連続の上昇で32か月ぶりに6％を上回りました。全体平均では、15か月連続の上昇となりました。

主要3区については、以下のとおりです。

大規模ビル：2.09％、同0.05
大型ビル：3.59％、同0.08
中型ビル：5.40％、同0.30
全体平均：3.37％、同0.10

大規模ビルは15か月連続上昇、大型ビルは4か月連続上昇、中型ビルは2か月連続の上昇でした。全体平均では、15か月連続の上昇となりました。

大阪市における坪当たりの募集賃料(共益費込)は、以下のとおりです。

大規模ビル：18,553円、前月比0.09％減
大型ビル：13,364円、同0.38％増
中型ビル：11,069円、同0.73％増
小型ビル：9,768円、同0.17％増
全体平均：12,764円、同0.28％増

大規模ビルは3か月ぶりの下落、大型ビルは5か月連続上昇、中型ビルは4か月連続の上昇で初の11,000円台、小型ビルも4か月連続上昇しました。全体平均では、4か月連続の上昇となりました。

主要3区については、以下のとおりです。

大規模ビル：19,016円、同0.34％増
大型ビル：13,528円、同1.18％増
中型ビル：11,217円、同0.75％増
小型ビル：9,770円、同0.25％増
全体平均：12,810円、同0.54％増

大規模ビルは2か月連続の上昇で5か月ぶりの19,000円台、大型ビルは5か月連続上昇、中型ビルは7か月連続上昇、小型ビルは4か月連続上昇しました。全体平均は、4か月連続の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

三幸エステート株式会社のニュースリリース
https://www.sanko-e.co.jp/data/osaka/