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一般財団法人日本不動産研究所は5月27日、2020年12月末時点における「JREIオフィス投資インデックス（JOIX）」について、東京都心5区と大阪市の調査結果概要を公表しました。他の地域を含めた全国13都市81ゾーンの詳細データは、有償にて提供しています。

東京都心5区とは東京都区部、横浜市、川崎市、千葉市、さいたま市のことです。

(総合収益率)

総合収益率は、以下のようになりました。なお総合収益率は、インカム収益率とキャピタル収益率の合計です。

都心5区：1.72％、前期比3.31ポイント減
大阪市：1.21％、同6.88ポイント減

新型コロナの影響のため、都心5区は前期比4期連続低下、大阪市は2期連続低下し、大幅低下によりついに1％台となりました。

インカム収益率は、以下のとおりです。

都心5区：4.56％、同0.27ポイント減
大阪市：5.85％、同0.67ポイント減

都心5区は3期連続低下、大阪市も3期連続低下で9期ぶりに6％を下回りました。

キャピタル収益率は、以下のとおりです。

都心5区：-2.84％、同3.04ポイント減
大阪市：-4.65％、同6.23ポイント減

新型コロナの影響により、都心5区・大阪市ともに大幅低下でマイナス値になりました。都心5区は4期連続低下、大阪市は2連続大幅低下でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

一般財団法人日本不動産研究所のニュースリリース
https://www.reinet.or.jp/?p=26232

別掲
https://www.reinet.or.jp/