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株式会社東京カンテイは4月15日、2021年3月における三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料月別推移を発表しました。

対象データは、東京カンテイのデーターベースに登録された分譲マンションの月額募集賃料で、専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸が対象です。

首都圏（1都3県）の直近3か月の流通事例数は前月比反転減少の37,247件、近畿圏（2府4県）は2か月連続増加で23,725件、中部圏（3県）は4か月ぶりの減少で4,625件でした。

3月首都圏分譲マンションの単位平方m当たりの賃料は、以下のようになりました。

首都圏：3,208円、前月比0.3％減
東京都：3,753円、同0.8％増
神奈川県：2,374円、同2.0％増
埼玉県：1,764円、同3.3％増
千葉県：1,742円、同3.0％増

首都圏平均は、前月比4か月ぶりに下落しましたが前年同月比では26か月連続上昇中です。東京都は、前月比上昇に転じました。他3県は築浅事例の増加により、神奈川県は反転上昇、埼玉県は上昇、千葉県は2か月連続上昇で5か月ぶりに1,700円を超えました。

近畿圏・中部圏では、以下のとおりです。

近畿圏：1,981円、同2.0％増
大阪府：2,185円、同1.5％増
兵庫県：1,699円、同1.6％増
中部圏：1,782円、同0.2％減
愛知県：1,827円、同0.4％減

近畿圏平均は、2か月連続上昇し2,000円間近です。大阪府は2か月連続上昇、兵庫県は3か月連続上昇でした。中部圏は6か月ぶりの下落、愛知県は下落に転じました。

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（画像は東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/874

別掲
https://www.kantei.ne.jp/T202103.pdf