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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は4月13日、2021年1月～3月期における収益物件市場動向四半期レポートを発表しました、

1月～3月期における全国の登録物件別投資利回り（表面利回り）は、下記のようになりました。

区分マンション：7.65％、前期比0.06ポイント減
一棟アパート：8.66％、同0.04ポイント減
一棟マンション：8.13％、同0.06ポイント減

区分マンションは前期比2期連続低下、一棟アパートは反転低下、一棟マンションは5期連続低下しました。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,502万円、同0.33％増
一棟アパート：6,760万円、同2.24％増
一棟マンション：15,742万円、同0.25％増

区分マンションは2期連続上昇で3期ぶりに1,500万円を上回り、一棟アパートは4期連続上昇、一棟マンションは上昇に転じました。

首都圏の投資利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：7.00％、同0.09ポイント減
一棟アパート：8.37％、同0.08ポイント減
一棟マンション：7.64％、同0.04ポイント減

区分マンションは2期連続低下、一棟アパートは反転低下、一棟マンションは3期連続の低下となりました。

首都圏の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,778万円、同1.1％増
一棟アパート：7,098万円、同2.8％増
一棟マンション：16,983万円、同0.1％増

区分マンションは2期連続上昇、一棟アパートは2期連続の上昇で8期ぶりに7,000万円を上回り、下落、一棟マンションは上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2021-04-13.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2021-04-13.pdf