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東京カンテイは9月1日、2021年上半期の「首都圏 中古マンション相場価格の推移」を発表しました。

「築5年～15年」「最寄駅から徒歩15分以内」の中古マンションを対象に、価格相場動向を調査・集計したレポートです。このうち、首都圏の中古マンション相場価格の推移をピックアップしてお届けします。

2021年の上半期（1月～6月）における首都圏および各都府県の、中古マンション相場価格は以下の通りでした。

首都圏全体：263.2万円（前期比＋6.6％）
東京都：317.4万円（同＋6.5％）
神奈川県：207.8万円（同＋4.7％）
埼玉県：161.98万円（同＋6.2％）
千葉県：150.6万円（同＋5.8％）

首都圏全体は前期比6.6％のプラスとなり、17期連続で相場価格は上昇しています。直近の前期比は
＋1％台～＋2％台で推移していましたが、今期は上昇傾向が一段と強まり、東京都は300万円、神奈川県は200万円の大台に乗りました。

エリア別の中古マンション相場価格は、以下の通りです。

【東京都】
東京23区：338.1万円（前期比＋6.0％）
東京23区のうち都心：465.1万円（同＋4.7％）
東京23区のうち城南・城西：338.1万円（同＋6.2％）
東京23区のうち城北・城東：260.2万円（同＋5.8％）

【神奈川県】
横浜市：221.4万円（前期比＋3.9％）
川崎市：238.9万円（同＋7.4％）
相模原市：157.1万円（同＋1.4％）

【埼玉県】
さいたま市：198.1万円（前期比＋7.8％）

【千葉県】
千葉市：142.8万円（同＋5.6％）

東京23区の中古マンション相場価格は、2013年
以降は上昇傾向で推移しています。都心、城南・城西、城北・城東のいずれのエリアも、前期の上昇率を大幅に上回りました。特に東京23区都心エリアでは、ここ5年間で100万以上もの上昇を示しています。

周辺3県の政令指定都市でも軒並みプラスを示しましたが、郊外エリアに位置する相模原市に限っては小幅な上昇率に留まりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/