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株式会社不動産経済研究所は2月18日、2021年1月度の首都圏マンション市場動向を発表しました。

1月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：1,325戸、前年同月比7.1％増
東京都区部：415戸、同43.5％減
東京都下：144戸、同14.3％減
神奈川県：380戸、同113.5％増
埼玉県：158戸、同167.8％増
千葉県：228戸、同132.7％増

首都圏全体では、前年同月比2か月連続増加しました。東京都区部は、3か月連続の2桁減少で再び1,000戸を下回りました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：68.1％、前年同月比4.9ポイント増
東京都区部：64.6％、同0.4ポイント増
東京都下：74.3％、同14.2ポイント増
神奈川県：69.5％、同2.6ポイント増
埼玉県：70.3％、同33.0ポイント増
千葉県：66.7％、同3.7ポイント減

首都圏平均は、前年同月比5か月連続上昇、前月比2か月連続上昇しました。東京都区部は5か月連続上昇、東京都下は3か月ぶりの上昇、神奈川県も3か月ぶりの上昇、埼玉県は2か月連続上昇、千葉県のみ低下に転じました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,824万円、前年同月比30.6％減
東京都区部：7,926万円、同24.6％減
東京都下：4,858万円、同26.9％減
神奈川県：5,071万円、同1.6％増
埼玉県：4,788万円、同10.7％増
千葉県：4,580万円、同12.7％増

首都圏の平均価格は、前年同月比2か月連続下落しましたが前月比3か月ぶりの上昇となりました。東京都区部は5か月ぶりの下落、東京都下は反転下落神奈川県は反転上昇、埼玉県は3か月連続上昇、千葉県は3か月ぶりに上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/