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株式会社不動産経済研究所は1月22日、2019年の首都圏建売住宅市場動向を発表しました。

首都圏建売住宅の新規発売戸数等は、以下のようになりました。

首都圏：4,487戸、前年比5.5％減
東京都：1,411戸、同0.1％増
千葉県：1,171戸、同1.5％減
埼玉県：1,197戸、同16.7％減
神奈川県：662戸、同2.1％減
茨城県：46戸、同31.4％増

首都圏全体は、前年比2年連続の減少でした。東京都は3年ぶりにやや増加、千葉県は2年連続減少、埼玉県は反転減少、神奈川県は2年連続減少、茨城県は反転増加しました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,127.9万円、前年比0.8％減
東京都：6,797.7万円、同2.2％減
千葉県：3,826.0万円、同0.9％増
埼玉県：4,087.8万円、同3.0％減
神奈川県：5,715.3万円、同3.9％減
茨城県：5,657.5万円、同27.6％増

首都圏の価格は、前年比反転下落しましたが5,000万円台を維持しました。東京都は反転下落、千葉県は2年連続上昇、埼玉県は反転下落、神奈川県は3年ぶりの下落、茨城県は上昇に転じました。

なお、首都圏の新規発売戸数に対する契約率は41.0％で、3年連続の低下でした。

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（画像は写真ACより）


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