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2019/06/19
【pickupニュース】タワマン人気にかげり？マイナス感情が6割超
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
アンケートは、20代以上の全国男女に実施、有効回答者数は300人で、うち男性が53％、女性は47％でした。年代内訳は下記のようになっています。
・回答者の年代層
20代：17.9％
30代：33.2％
40代：34.2％
50代：12.2％
60代：1.5％
70代以上：1.0％
・今後のマンション購入について
1年以内に購入したい：3.0％
5年以内に購入したい：13.3％
10年以内に購入したい：13.3％
20年以内に購入したい：3.6％
金額次第では検討する：29.5％
考えていない：37.3％
まず、今後のマンション購入について検討しているかどうか、現在所有していない人を対象に尋ねたところ、「考えていない」という人が最も多く37.3％にのぼりましたが、「金額次第では検討する」が次いで多く、29.5％となっています。価格高騰が目立つこともあり、現時点では積極的に購入したいと考える人が少なくなっている可能性もあるでしょう。
購入を具体的に考えている人では、「5年以内」と「10年以内」が13.3％の同率で多く、「1年以内」と「20年以内」は3％程度と少数でした。
・所有マンションの売却について
1年以内に売却したい：8.8％
5年以内に売却したい：12.3％
10年以内に売却したい：7.0％
20年以内に売却したい：3.5％
金額次第では検討する：17.5％
考えていない：50.9％
次に、マンションを所有している人を対象として、所有マンションの売却を考えているか尋ねると、「考えていない」がこちらも最多となり、50.9％で過半にのぼりました。次いで多いのは「金額次第では検討する」ですが、こちらは17.5％と購入意向に比べ低い傾向にあります。
積極的に売却を考えている31.6％の人では、「5年以内」を希望する人が最も多い12.3％で、「1年以内」という人も8.8％みられました。現時点では保有を続ける意向の人が多い一方、売却を検討し始めている人では、ある程度早期に売却したいと考えられていることが分かります。
賃貸の方が良い：14.6％
所有の方が良い：54.8％
金額次第でどちらと言えない：30.6％
マンションに居住するとして、賃貸と所有とどちらが良いと思うか尋ねた問いでは、「所有の方が良い」が54.8％と多く、「賃貸の方が良い」を40ポイント近く上回りました。「金額次第」という回答も3割程度みられましたが、所有派が優勢であることがうかがわれます。
・タワーマンションの魅力度
ぜひ購入したい：8％
賃貸なら住んでみたい：26％
不安があるので好まない：32％
魅力は感じない：34％
資産価値も高く維持されやすいなど、大都市圏を中心に人気のあるタワーマンションですが、魅力を感じるかどうか尋ねると、「ぜひ購入したい」はわずか8％にとどまり、「賃貸なら住んでみたい」の26％と合わせても、全体の3分の1程度と、残る3分の2は、マイナスの感情をもっていることが明らかになりました。
「タワーマンションには不安があるので好まない」人が32％、そもそも「魅力は感じない」という人が34％という結果になっています。
・マンションの資産価値における不安点
入居者の減少（ゴーストタウン化）：9％
地震や災害による被害：28％
資産価値の減少：31％
大規模修繕にかかる費用：32％
マンションの資産価値に対して不安に感じる点を問うた結果では、「大規模修繕にかかる費用」と「資産価値の減少」、「地震や災害による被害」がいずれも3割前後で多くを占め、トップ3となっていました。近年のメディア報道や、多発する大規模災害が強く影響していると考えられます。
・マンション購入条件における最優先ポイント
立地：49％
購入価格：28％
広さ・間取り：12％
築年数：10％
マンションブランド：1％
マンションを購入するにあたり、条件として最も優先するものが何であるか回答してもらうと、トップは「立地」で49％と、約半数にのぼりました。次いで「購入価格」の28％、「広さ・間取り」の12％などと続きます。「マンションブランド」にこだわる人は少なく、わずか1％という結果でした。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
（調査内容引用元：「マンション売却の達人」）
▼外部リンク
株式会社MayLightによるプレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000045112.html
今回ピックアップするニュースはこちら！
MayLightがマンション購入・売却に関する意識調査を実施
株式会社MayLightは13日、同社が手がけるマンション売却検討者のための情報提供サイト「マンション売却の達人」に関連し、今後のマンション需要や資産価値動向を探るべく、マンションの購入・売却に対する意向などを調査するアンケートを実施、その結果をとりまとめて公開しました。アンケートは、20代以上の全国男女に実施、有効回答者数は300人で、うち男性が53％、女性は47％でした。年代内訳は下記のようになっています。
・回答者の年代層
20代：17.9％
30代：33.2％
40代：34.2％
50代：12.2％
60代：1.5％
70代以上：1.0％
・今後のマンション購入について
1年以内に購入したい：3.0％
5年以内に購入したい：13.3％
10年以内に購入したい：13.3％
20年以内に購入したい：3.6％
金額次第では検討する：29.5％
考えていない：37.3％
まず、今後のマンション購入について検討しているかどうか、現在所有していない人を対象に尋ねたところ、「考えていない」という人が最も多く37.3％にのぼりましたが、「金額次第では検討する」が次いで多く、29.5％となっています。価格高騰が目立つこともあり、現時点では積極的に購入したいと考える人が少なくなっている可能性もあるでしょう。
購入を具体的に考えている人では、「5年以内」と「10年以内」が13.3％の同率で多く、「1年以内」と「20年以内」は3％程度と少数でした。
・所有マンションの売却について
1年以内に売却したい：8.8％
5年以内に売却したい：12.3％
10年以内に売却したい：7.0％
20年以内に売却したい：3.5％
金額次第では検討する：17.5％
考えていない：50.9％
次に、マンションを所有している人を対象として、所有マンションの売却を考えているか尋ねると、「考えていない」がこちらも最多となり、50.9％で過半にのぼりました。次いで多いのは「金額次第では検討する」ですが、こちらは17.5％と購入意向に比べ低い傾向にあります。
積極的に売却を考えている31.6％の人では、「5年以内」を希望する人が最も多い12.3％で、「1年以内」という人も8.8％みられました。現時点では保有を続ける意向の人が多い一方、売却を検討し始めている人では、ある程度早期に売却したいと考えられていることが分かります。
修繕費用に加え資産価値変動と天災が不安要素に
・マンション居住なら賃貸か所有か賃貸の方が良い：14.6％
所有の方が良い：54.8％
金額次第でどちらと言えない：30.6％
マンションに居住するとして、賃貸と所有とどちらが良いと思うか尋ねた問いでは、「所有の方が良い」が54.8％と多く、「賃貸の方が良い」を40ポイント近く上回りました。「金額次第」という回答も3割程度みられましたが、所有派が優勢であることがうかがわれます。
・タワーマンションの魅力度
ぜひ購入したい：8％
賃貸なら住んでみたい：26％
不安があるので好まない：32％
魅力は感じない：34％
資産価値も高く維持されやすいなど、大都市圏を中心に人気のあるタワーマンションですが、魅力を感じるかどうか尋ねると、「ぜひ購入したい」はわずか8％にとどまり、「賃貸なら住んでみたい」の26％と合わせても、全体の3分の1程度と、残る3分の2は、マイナスの感情をもっていることが明らかになりました。
「タワーマンションには不安があるので好まない」人が32％、そもそも「魅力は感じない」という人が34％という結果になっています。
・マンションの資産価値における不安点
入居者の減少（ゴーストタウン化）：9％
地震や災害による被害：28％
資産価値の減少：31％
大規模修繕にかかる費用：32％
マンションの資産価値に対して不安に感じる点を問うた結果では、「大規模修繕にかかる費用」と「資産価値の減少」、「地震や災害による被害」がいずれも3割前後で多くを占め、トップ3となっていました。近年のメディア報道や、多発する大規模災害が強く影響していると考えられます。
・マンション購入条件における最優先ポイント
立地：49％
購入価格：28％
広さ・間取り：12％
築年数：10％
マンションブランド：1％
マンションを購入するにあたり、条件として最も優先するものが何であるか回答してもらうと、トップは「立地」で49％と、約半数にのぼりました。次いで「購入価格」の28％、「広さ・間取り」の12％などと続きます。「マンションブランド」にこだわる人は少なく、わずか1％という結果でした。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
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（画像はプレスリリースより）
（調査内容引用元：「マンション売却の達人」）
▼外部リンク
株式会社MayLightによるプレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000045112.html
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