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三鬼商事株式会社は11月8日、オフィスマーケットの2018年10月分データを更新した、と発表しました。

東京の調査対象は、千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区の東京ビジネス地区で、基準階面積が100坪以上の貸事務所ビルです。

10月時点の東京ビジネス地区オフィスの平均空室率は、以下のようになりました。

東京ビジネス地区：2.20％、前月比0.13ポイント減、3か月連続低下
千代田区：2.19％、同0.08ポイント減、3か月連続低下
中央区：3.38％、同0.23ポイント増、4か月ぶりの増加
港区：2.13％、同0.50ポイント減、7か月連続低下
新宿区：1.45％、同0.06ポイント増、5か月ぶりの増加
渋谷区：0.92％、同-0.12ポイント減、3か月ぶりの低下

東京ビジネス地区では、竣工1年未満のビルの成約が順調で、既存ビルにも大型成約があったため、平均空室率が低下したとのことです。

坪当たりの平均賃料は、以下のとおりです。

東京ビジネス地区：20,597円、前月比0.78％増、58か月連続上昇
千代田区：22,818円、同1.00％増、26か月連続上昇
中央区：18,759円、同0.27％増、13か月連続上昇
港区：20,872円、同0.10％増、17か月連続上昇
新宿区：18,172円、同2.37％増、10か月連続上昇
渋谷区：22,117円、同0.81％増、8か月連続上昇

東京ビジネス地区の平均賃料は、どの区も継続的に上昇しています。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

三鬼商事株式会社のニュースリリース
https://www.e-miki.com/market/tokyo/index.html