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CBREは10月23日、2018年第3四半期（Q3）の全国13都市オフィスビル市場動向を発表しました。

三大都市におけるグレードAオフィスの空室率は、以下のようになりました。

東京：0.9％、前期比0.5ポイント減
大阪：0.9％、同0.7ポイント増
名古屋：0.6％、同0.6ポイント減

東京グレードA空室率は、11年ぶりに1％を下回りました。大阪は大幅増加したものの依然として1％割れ、名古屋は前期に続き最低値を更新しました。

オールグレードオフィスの空室率は、以下のとおりです。

東京23区：0.9％、前期比0.2ポイント減
東京主要5区：0.8％、同0.2ポイント減
大阪：1.9％、前月と同じ
名古屋：1.3％、同0.1ポイント減

東京23区は2007年Q2以来11年ぶりの1％割れ、大阪は3期連続最低値、名古屋は2期連続最低値を更新しました。

グレードAオフィスの想定成約賃料は、以下のとおりです。

東京：37,050円、前期比1.4％増
大阪：23,650円、同2.6％増
名古屋：25,750円、同2.0％増

東京は、過去1年間の平均上昇率0.7％を上回りました。大阪は、2005年の調査開始以来最高値を更新しました。名古屋は、依然として上昇基調です。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

CBREのニュースリリース
https://www.cbre.co.jp/