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【pickupニュース】東日本レインズ、4月首都圏中古M価格23か月連続上昇

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4月度首都圏等の不動産流通市場動向を発表
公益財団法人東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は5月13日、首都圏(1都3県)等における2022年4月度の不動産流通市場の動向を発表しました。

首都圏中古マンション価格は前年比23か月連続上昇
4月の首都圏中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

首都圏:3,094件、前年同月比9.7%減
東京都:1,670件、同5.0%減
埼玉県:333件、同20.3%減
千葉県:354件、同13.7%減
神奈川県:737件、同12.6%減

首都圏全体は、前年同月比で全地域4か月連続減少したため4か月連続減少、前月比3か月ぶりに減少に転じました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏:4,363万円、同14.0%増
東京都:5,466万円、同11.7%増
埼玉県:2,690万円、同11.3%増
千葉県:2,531万円、同10.2%増
神奈川県:3,500万円、同15.0%増

首都圏平均は、前年同月比で全地域23か月連続上昇したため23か月連続上昇、前月比2か月連続上昇しました。東京都は前年同月比24か月連続上昇、埼玉県・千葉県・神奈川県は23か月連続の上昇でした。

首都圏中古戸建住宅価格は18か月連続上昇
首都圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

首都圏:1,190件、前年同月比11.7%減
東京都:357件、同12.9%減
埼玉県:264件、同12.6%減
千葉県:241件、同13.9%減
神奈川県:328件、同7.6%減

首都圏は、前年同月比で2か月連続全地域2桁減少で4か月連続の減少となりました。東京都・埼玉県は4か月連続2桁減少、千葉県は2か月連続減少、神奈川県は4か月連続減少でした。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏:3,664万円、同7.6%増
東京都:5,455万円、同14.4%増
埼玉県:2,361万円、同3.0%減
千葉県:2,262万円、同4.1%増
神奈川県:3,793万円、同4.3%増

首都圏平均は、前年同月比18か月連続の上昇となりました。東京都は4か月連続上昇、埼玉県は17か月ぶりの下落、千葉県は14か月連続上昇、神奈川県は21か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像はニュースリリースより)


▼外部リンク

公益財団法人東日本不動産流通機構のニュースリリース
http://www.reins.or.jp/mw_202204_summary.pdf

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