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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は2月8日、2021年下半期(7月～12月)における政令指定都市住宅系収益不動産「高利回りランキング」を発表しました。

下半期における区分マンションの政令指定都市別の利回りのランキングトップ5は、以下のようになりました。

1位：新潟市、15.63％、前期比1.70ポイント減
2位：北九州市、14.79％、同0.51ポイント増
3位：浜松市、14.11％、同0.72ポイント減
4位：熊本市、14.03％、同0.66ポイント減
5位：静岡市、13.29％、同1.02ポイント減

1位の新潟市は、前期比3期ぶりに低下したものの唯一15％を上回りました。2位北九州市は反転上昇し前期5位より順位を上げ、3位浜松市は2019年上半期の22.47％をピークに5期連続低下、4位熊本市・5位静岡市は2期連続の低下でした。7位の広島市は4期ぶりの上昇で前期12位より順位を上げました。

一棟アパートでは以下のとおりです。

1位：新潟市、11.89％、同2.46ポイント減
2位：堺市、11.07％、同0.92ポイント減
3位：岡山市、10.79％、同1.21ポイント増
4位：北九州市、10.23％、同0.13ポイント減
5位：静岡市、10.15％、同2.79ポイント増

1位の新潟市は、反転大幅下落したものの1位を維持しました。2位堺市は3期ぶりの低下、3位岡山市は5期ぶりの上昇で前期6位より順位を上げ、4位北九州市は4期連続低下、5位静岡市は反転大幅上昇で前期17位より大きくジャンプアップしました。

一棟マンションでは以下のとおりです。

1位：岡山市、10.05％、同0.36ポイント増
2位：北九州市、9.42％、同0.08ポイント減
3位：新潟市、9.23％、同2.15ポイント減
4位：浜松市、9.13％、同0.25ポイント減
5位：静岡市、9.02％、同0.10ポイント増

1位の岡山市は、反転上昇で唯一10％を超え新潟市を抜いてトップに立ちました。2位北九州市は2期連続低下、3位新潟市は反転大幅低下で10％割れ、4位浜松市は3期ぶりの低下、5位静岡市は4期ぶりに上昇しました。

今期全種別で利回りが上昇した都市は、岡山市と広島市の2市でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/