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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は2月2日、2022年1月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

1月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.52％、前月比0.04ポイント増
一棟アパート：8.62％、同0.19ポイント増
一棟マンション：7.85％、同0.11ポイント減

区分マンションは前月比反転上昇し再び7.5％台、一棟アパートも反転上昇し再び8.5％台、一棟マンションは2か月連続低下しました。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,498万円、同1.49％増
一棟アパート：7,140万円、同1.12％減
一棟マンション：16,775万円、同5.51％増

区分マンションは4か月ぶりの上昇、一棟アパートは反転下落、一棟マンションは上昇に転じました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.83％、前月比0.13ポイント増
一棟アパート：8.22％、同0.13ポイント増
一棟マンション：7.24％、同0.03ポイント減

区分マンションは前月比3か月ぶりに上昇、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは3か月ぶりに下落しました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,762万円、同1.40％ポイント減
一棟アパート：7,575万円、同0.30％ポイント減
一棟マンション：18,117万円、同2.29％ポイント増

区分マンションは2か月連続下落、一棟アパートは反転下落、一棟マンションは上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2022-02-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2022-02-01.pdf