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株式会社東京カンテイは2022年1月24日、2021年12月における三大都市圏・主要都市別の中古マンションの70平方m換算価格を発表しました。

集計対象は専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸で、価格は中古マンションの売り希望価格を70平方mに換算しています。

12月の売事例数は、以下のとおりです。

首都圏：28,203件、前月比6.2％減
近畿圏：12,668件、同6.9％減
中部圏：5,440件、同4.4％減

首都圏は前月比反転減少で再び30,000件割れ、近畿圏は6か月ぶりの減少で4か月ぶりの12,000件台、中部圏は減少に転じました。

首都圏中古マンション価格は、以下のようになりました。

首都圏：4,498万円、同1.8％増
東京都：6,058万円、同1.5％増
神奈川県：3,337万円、同1.6％増
埼玉県：2,704万円、同0.6％増
千葉県：2,369万円、同0.3％増

首都圏の平均価格は、3か月ぶりにすべての地域が上昇し8か月連続の上昇で最高値を更新しました。都県別では、東京都が18か月連続上昇、神奈川県は11か月連続上昇、埼玉県は7か月連続上昇、千葉県は上昇に転じました。

近畿圏・中部圏の価格は、以下のとおりです。

近畿圏：2,732万円、同1.2％増
大阪府：2,956万円、同0.6％増
兵庫県：2,357万円、同1.7％増
中部圏：2,168万円、同1.2％増
愛知県：2,291万円、同0.9％増

近畿圏の平均価格は14か月連続上昇、大阪府は11か月連続上昇、兵庫県は6か月連続の上昇でした。中部圏・愛知県は上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/983

別掲
https://www.kantei.ne.jp/c202112.pdf