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公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は1月14日、首都圏（1都3県）等における2021年12月度の不動産流通市場の動向を発表しました。

12月の首都圏中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：2,881件、前年同月比13.7％増
東京都：1,521件、同18.8％増
埼玉県：333件、同4.7％増
千葉県：348件、同19.6％増
神奈川県：679件、同5.4％増

首都圏は、前年同月比7か月ぶりに全地域が増加したため6か月ぶりの増加、前月比2か月連続減少しました。東京都は、前年同月比7か月ぶりの増加でした。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：4,116万円、同10.1％増
東京都：5,156万円、同8.2％増
埼玉県：2,555万円、同11.1％増
千葉県：2,461万円、同8.8％増
神奈川県：3,401万円、同10.5％増

首都圏平均は、前年同月比19か月連続上昇で4,000万円を上回りました。東京都は20か月連続上昇で6か月ぶりの5,000万円台、埼玉県・千葉県・神奈川県は19か月連続の上昇でした。

首都圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：1,157件、前年同月比7.1％増
東京都：379件、同16.6％増
埼玉県：228件、同16.9％増
千葉県：225件、同4.7％減
神奈川県：325件、同0.3％増

首都圏は前年同月比5か月ぶりの増加、東京都は反転増加、埼玉県は4か月連続増加、千葉県は7か月連続減少、神奈川県は5か月ぶりの増加となりました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,564万円、同2.9％増
東京都：5,072万円、同4.9％減
埼玉県：2,412万円、同3.6％増
千葉県：2,291万円、同17.6％増
神奈川県：3,493万円、同3.6％増

首都圏平均は、前年同月比東京都を除くすべてで上昇し14か月連続の上昇となりました。東京都は4か月ぶりの下落、埼玉県は13か月連続上昇、千葉県は10か月連続上昇、神奈川県は17か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

公益財団法人東日本不動産流通機構のニュースリリース
http://www.reins.or.jp/mw_202112_summary.pdf