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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は1月12日、2021年10月～12月期における収益物件市場動向四半期レポートを発表しました、

10月～12月期における全国の登録物件別投資利回り(表面利回り)は、下記のようになりました。

区分マンション：7.49％、前期比0.25ポイント増
一棟アパート：8.58％、同0.04ポイント増
一棟マンション：7.93％、同0.07ポイント減

区分マンションは前期比5期ぶりの上昇、一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは8期連続低下し15期ぶりに8％を下回りました。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,493万円、同5.15％減
一棟アパート：7,094万円、同0.27％増
一棟マンション：16,691万円、同0.94％増

区分マンションは5期ぶりの低下で4期ぶりの1,500万円割れ、一棟アパートは7期連続上昇、一棟マンションは4期連続の上昇となりました。

【首都圏区分マンションの利回りは5期連続低下
首都圏の投資利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.73％、前期比0.03ポイント減
一棟アパート：8.23％、同0.02ポイント減
一棟マンション：7.24％、同0.19ポイント減

区分マンションは5期連続低下、一棟アパートは期連続低下、一棟マンションは6期連続の低下となりました。

首都圏の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,804万円、同0.39％増
一棟アパート：7,484万円、同0.75％増
一棟マンション：18,794万円、同1.56％増

区分マンションは2期連続上昇で8期ぶりの1,800万円、一棟アパートは5期連続上昇、一棟マンションは4期連続の上昇でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2022-01-12.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2022-01-12.pdf