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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は1月5日、2021年12月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

12月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.48％、前月比0.08ポイント減
一棟アパート：8.43％、同0.24ポイント減
一棟マンション：7.96％、同0.03ポイント減

区分マンションは前月比3か月ぶりの低下で再び7.4％台、一棟アパートも3か月ぶりの低下、一棟マンションは低下に転じました。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,476万円、同1.27％減
一棟アパート：7,221万円、同5.08％増
一棟マンション：15,899万円、同7.18％減

区分マンションは3か月連続下落、一棟アパートは増加に転じ再び7,000万円台、一棟マンションは4か月ぶりの大幅下落で7か月ぶりに15,000万円台に落ちました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.70％、前月比0.02ポイント減
一棟アパート：8.09％、同0.19ポイント減
一棟マンション：7.27％、同0.05ポイント増

区分マンションは前月比2か月連続下落、一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションは2か月連続の上昇でした。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,787万円、同2.14％減
一棟アパート：7,598万円、同4.63％増
一棟マンション：17,712万円、同11.86％減

区分マンションは反転下落で5か月ぶりの1,700万円台、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは反転大幅下落で6か月ぶりの17,000円台でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2022-01-05.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2022-01-05.pdf