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リクルートは12月10日、同社が運営するニュースサイト『SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）』にて、「JR中央線各駅のうち東京都内32駅」を対象にした、中古マンション価格相場のランキングを発表しました。

2021年7月～9月に、不動産サイト『SUUMO』に掲載された中古マンションのうち、駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数35年未満、敷地権利は所有権のみの物件が対象です。

【シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）】の価格相場が安い駅ランキングTOP5は、次の通りとなりました。

1位：八王子（八王子市）、2190万円
2位：荻窪（杉並区）、2780万円
3位：三鷹（三鷹市）、2899万円
3位：西荻窪（杉並区）、2985万円
5位：東中野（中野区）、3190万円

1位となった八王子駅は、八王子市における中心的な駅。通勤特別快速を利用すると新宿駅まで約43分、東京駅までは約59分と、ビジネス街への交通利便性が良好です。駅周辺エリアでは再開発が進んでいることから、今後ますますの発展が期待されます。お得な中古マンションの、穴場といえそうです。

【カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）】の価格相場が安い駅ランキングTOP5は、次の通りです。

1位：西八王子（八王子市）、1998万円
2位：八王子（八王子市）、3780万円
3位：豊田（日野市）、4080万円
4位：国分寺（国分寺市）、4280万円
5位：立川（立川市）、4370万円

1位となった西八王子駅の価格相場は2000万円以下と、とてもリーズナブル。2位の八王子駅とは1駅しか離れていないにもかかわらず、価格相場の差額は1782万円もの開きがありました。

駅前の商業施設は、八王子駅に比べると小規模な店舗が多いのですが、生鮮食品店やドラッグストアを備えた「セレオ西八王子」が駅に併設されているほか、駅前にもスーパーや飲食店が点在していおり、生活の利便性は高いといえます。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社リクルートのプレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001246.000011414.html

JR中央線（東京都内）の中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2021年版
https://suumo.jp/journal/2021/12/10/183646/