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ビルディンググループは12月9日、2021年11月度全国6大都市圏オフィスビル市況調査結果を発表しました。

調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上、推定成約賃料が基準階100～300坪の事務所ビルです。

11月度における全国6大都市圏のオフィスビル平均空室率は、以下のようになりました。

東京主要5区：7.00％、前月比0.05ポイント減
神奈川：4.63％、同0.29ポイント増
名古屋：5.42％、同0.21ポイント増
大阪：4.22％、同0.12ポイント増
福岡：3.91％、同0.13ポイント増
札幌：2.02％、同0.28ポイント減
仙台：4.80％、同0.26ポイント減

東京主要5区は、大型成約の動きが活発化し18か月ぶりの低下となりました。名古屋は3か月連続上昇、大阪は縮小や集約などで8か月連続上昇、福岡は反転上昇、札幌は4か月ぶりの低下、仙台は低下しました。

1坪あたりの推定成約賃料（共益費込、税抜）は、以下のようになりました。

東京主要5区：22,497円、前月比0.42％増
神奈川：12,577円、同3.05％増
名古屋：13,750円、同2.63％増
大阪：12,990円、同1.05％減
福岡：15,388円、同1.47％減
札幌：11,578円、同1.37％増
仙台：11,474円、同1.37％増

東京主要5区は4か月ぶりの上昇、名古屋は5か月連続上昇、大阪は3か月ぶりの下落、福岡は5か月連続下落、札幌は反転上昇、仙台は反転増加となりました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

ビルディンググループのニュースリリース
http://www.building.co.jp/4403/

別掲
http://www.building.co.jp/