新築と中古の利回りの差は何%あると思いますか？2011年と2016年の利回りを、新築・中古の物件で比較してみました。

表を見てわかる通り、5年前に比べて、新築と中古の利回り差が2.5％も小さくなっています。それは、今までお得と考えられていた中古の価格が上がっていることを意味し、今不動産投資を始めるなら新築がお得とも言えます。

また、逆に言えば、中古が高く売れる時期なので、売却をお考えの方は今がチャンスです。