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株式会社不動産経済研究所は8月20日、2020年7月度における近畿圏（2府4県）のマンション市場動向を発表しました。

7月度における近畿圏のマンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

近畿圏：921戸、前年同月比48.5％減
大阪市部：454戸、同53.2％減
大阪府下：201戸、同50.2％減
神戸市部：98戸、同188.2％増
兵庫県下：76戸、同62.7％減
京都市部：18戸、同75.7％減
京都府下：発売なし
奈良県：38戸、同216.7％増
滋賀県：35戸、同61.1％減
和歌山県：1戸、前年発売なし

近畿圏全体では、前年同月比4か月連続の減少、前月比反転減少で再び1,000戸を下回りました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏：67.4％、前年同月比15.7ポイント減
大阪市部：69.2％、同17.9ポイント減
大阪府下：76.6％、同3.8ポイント減
神戸市部：41.8％、同11.1ポイント減
兵庫県下：59.2％、同17.3ポイント減
京都市部：50.0％、同36.5ポイント減
京都府下：発売なし
奈良県：78.9％、同20.6ポイント増
滋賀県：77.1％、同0.7ポイント減
和歌山県：100.0％、前年発売なし

近畿圏の平均契約率は、前年同月比3か月連続低下し再び70％を割り込みました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：4,917万円、前年同月比4.3％増
大阪市部：5,205万円、同4.1％増
大阪府下：4,412万円、同5.4％減
神戸市部：5,251万円、同20.6％増
兵庫県下：4,821万円、同24.8％増
京都市部：5,499万円、同9.5％増
京都府下：前年発売なし
奈良県：4,023万円、同12.5％増
滋賀県：4,054万円、同5.8％増
和歌山県：3,650万円、前年発売なし

近畿圏の平均価格は、前年同月比で5か月連続上昇し5,000万円に近づきました。大阪市部は3か月連続上昇、大阪府下は反転下落、神戸市部は反転上昇、兵庫県下は4か月ぶりの上昇、京都市部は2か月連続上昇、奈良県は5か月連続上昇、滋賀県は3か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/