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東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は8月17日、2020年7月度の「月例速報 Market Watch サマリーレポート」を発表しました。

首都圏（1都3県）及び札幌市・仙台市における2020年7月度の、不動産流通市場の動向についてのレポートです。

7月の首都圏における、中古マンションの成約物件の動向は以下のとおりです。

成約件数：3156件（前年同月比2.4％減）
平米単価：56.03万円（同4.7％上昇）
価格：3628万円（同5.4％上昇）
専有面積：64.75平米（同0.6％増）
築後年数：21.80年（前年同月21.92年）

成約件数は5か月連続での減少ですが、減少率は6月から縮小傾向にあります。

地域別にみると、成約件数は埼玉県と千葉県を除く各地域が5か月連続で減少。成約平米単価は千葉県を除く各地域が前年比で上昇し、東京都区部と多摩、神奈川県他は3か月連続で上昇しています。

7月の首都圏における、中古古戸建住宅の成約物件の動向は、以下のとおりです。

成約件数：1186件（前年同月比2.4％増）
価格：3102万円（同2.1％下落）
土地面積：149.51平米（同4.6％増）
建物面積：105.17平米（同1.2％増）
築後年数：21.50年（前年同月20.84年）

成約件数は5か月振りに増加へと転じました。成約価格は5か月連続で前年同月を下回っており、土地面積は4か月連続
で前年同月を上回っています。

地域別にみると、成約件数は多摩と千葉県、神奈川県他が前年比で増加し、多摩は10か月振り、神奈川県他は6か月振りの増加となりました。成約価格は横浜・川崎市と埼玉県、千葉県が下落し、埼玉県は7か月連続で下落しています。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像は月例速報 Market Watch サマリーレポートより）


▼外部リンク

月例速報 Market Watch サマリーレポート（2020年7月度）- 公益財団法人東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202007_summary.pdf