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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は8月3日、2020年7月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

7月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.74％、前月比0.22ポイント増
一棟アパート：8.61％、同0.04ポイント増
一棟マンション：8.28％、同0.02ポイント増

区分マンションは3か月ぶりの上昇で、19か月ぶりに7.7％を超えました。一棟アパート・一棟マンションともに上昇に転じました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション1,418万円、同7.56％減
一棟アパート6,542万円、同2.20％減
一棟マンション15,629万円、同1.54％減

区分マンションは、反転下落し5か月ぶりに1,500万円を下回りました。一棟アパートは反転下落、一棟マンションは3か月ぶりの下落でした。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.16％、前月比0.29ポイント増
一棟アパート：8.37％、同0.06ポイント増
一棟マンション：7.80％、同0.05ポイント減

区分マンションは、3か月ぶりの上昇で3か月ぶりに7％を上回りました。一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは反転下落でした。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション1,675万円、同9.16％減
一棟アパート6,803万円、同1.65％減
一棟マンション16,583万円、同2.11％減

区分マンションは3か月ぶりの大幅下落、一棟アパートは反転下落、一棟マンションは2か月連続下落しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
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