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長谷工ライブネットは8月3日、「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ2020年版（THE RENT MARKET RATE）」を完成させたと発表しました。

このマップは、長谷工ライブネットが首都圏で管理する約4万5000件の賃貸マンション成約データなど、2019年1～12月の賃料募集データ約43万件を基に、独自の分析調査を実施してまとめたものです。

調査対象エリアは92沿線、延べ1072駅。賃料調査では、「単身者世帯（1R・1K・1DK／基準面積25平米）」、「2人世帯（1LDK・2K・2DK／同40平米）、「ファミリー世帯（2LDK・3DK・3LDK／同60平米）の3つの間取りタイプに分類して、駅別に査定を実施しました。

旧東京都庁（現東京国際フォーラム）を中心とした、距離圏別の賃料相場観は以下の通りです。

【5km圏】
1位：港区
2位：千代田区
3位：中央区
4位：新宿区

各間取りタイプとも、港区の賃料が最も高い結果とななりました。平均賃料は単身者世帯タイプで13万円台、2人世帯タイプで19万円台、ファミリー世帯タイプで28万円台となっています。

千代田区の平均賃料は、単身者世帯タイプで12万円台、2人世帯タイプで18万円台、ファミリー世帯タイプで27万円台です。

【10km圏内】
1位：渋谷区
2位：品川区
3位：目黒区

各間取りタイプとも渋谷区の賃料が最も高く、平均賃料は単身者世帯タイプで12万円台、2人世帯タイプで19万円台、ファミリー世帯タイプで29万円台です。

このほか【20km圏内】では世田谷区、大田区、川崎市中区、東京都杉並区、武蔵野市、三鷹市の賃料水準が高く、南西エリアの賃料水準が高い傾向にあります。

【30km圏】では、横浜市北部およびJR中央線沿線、京浜東北線沿線の賃料水準が高くなっています。

マップと併せて発表された「単身世帯の賃料相場ランキング」の結果は、以下の通りです。

【東京23区】
1位：東京メトロ「赤坂見附」駅（賃料相場：15万2000円）
1位：同「永田町」駅（同：15万2000円）
2位：同「表参道」駅（同：14万6000円）
2位：同「外苑前」駅（同：14万6000円）
3位：同「赤坂」駅（同：14万4000円）

【東京都下】
1位：JR他「吉祥寺」駅（賃料相場：10万2000円）
2位：京王線「井の頭公園」駅（同：9万5000円）
3位：JR「三鷹」駅（同：9万1000円）

【神奈川県】
1位：東急他「武蔵小杉」駅（賃料相場：9万8000円）
1位：JR他「横浜」駅（同：9万8000円）
2位：みなとみらい「馬車道」駅（同：9万7000円）
3位：同「元町・中華街」駅（同：9万6000円）

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


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株式会社長谷工ライブネットのプレスリリース
https://www.haseko-hln.com/