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株式会社不動産経済研究所は7月15日、2020年6月度における近畿圏（2府4県）のマンション市場動向を発表しました。

6月度における近畿圏のマンション新規発売戸数は、以下のようになりました。

近畿圏：1,407戸、前年同月比6.2％減
大阪市部：610戸、同19.1％減
大阪府下：188戸、同55.2％減
神戸市部：407戸、同1407.4％増
兵庫県下：77戸、同37.5％増
京都市部：55戸、同69.8％減
京都府下：発売なし
奈良県：21戸、同40.0％増
滋賀県：18戸、同50.0％減
和歌山県：31戸、同181.8％増

近畿圏全体では、前年同月比3か月連続の減少でした。前月比は、前月の反動で557.5％の3桁増となりました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏：70.4％、前年同月比2.9ポイント減
大阪市部：76.1％、同2.1ポイント減
大阪府下：58.0％、同9.9ポイント減
神戸市部：73.7％、同21.8ポイント増
兵庫県下：66.2％、同5.5ポイント増
京都市部：58.2％、同18.7ポイント減
京都府下：-
奈良県：61.9％、同24.8ポイント減
滋賀県：55.6％、同8.4ポイント増
和歌山県：38.7％、同38.7ポイント増

近畿圏の平均契約率は、前年同月比2か月の低下ですが70％台に戻しました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：3,608万円、前年同月比7.3％増
大阪市部：3,047万円、同9.1％増
大阪府下：4,636万円、同10.4％増
神戸市部：3,675万円、同28.4％減
兵庫県下：5,059万円、同17.7％減
京都市部：3,425万円、同30.9％増
京都府下：-
奈良県：4,280万円、同19.6％増
滋賀県：3,966万円、同8.1％増
和歌山県：3,562万円、同13.8％減

近畿圏の平均価格は、前年同月比で4か月連続上昇しましたが再び4,000万円を割りました。大阪市部は2か月連続上昇、大阪府下は反転上昇、神戸市部は5か月ぶりの下落、兵庫県下は3か月連続下落、京都市部は反転上昇、奈良県は4か月連続上昇、滋賀県は2か月連続上昇、和歌山県は2か月連続の下落でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/