リクルート住まいカンパニーは7月14日、運営するニュースサイト『SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）』にて、「JR中央線・快速停車駅の中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2020年版」を発表した。

東京駅と高尾駅を約1時間10分で結ぶJR中央線快速は、全24駅のうち半数以上が八王子市や立川市といった東京都の市部に位置している。

今回発表されたのは、都心と多摩地域をつなぐ大動脈として多くの人が利用しているJR中央線快速の、各駅における中古マンションの価格相場を調査し、価格相場が安い順にランキング形式でまとめたデータである。

JR中央線快速の停車駅のうち、最も中古マンションの価格相場が安かったのは「西八王子」駅だった。次いで2位は「日野」駅、3位は「八王子駅」、4位は「豊田」駅、5位は「西国分寺」駅と続く。

1位の「西八王子」駅の価格相場は1940万円で、JR中央線快速で唯一の1000万円台なった。2位の「日野」駅より740万円も低く、距離的に近い「高尾」や「八王子」駅比べて1000万円以上も低い、穴場の駅といえそうだ。

ランキングの結果をみると、多少の入れ替わりはあるものの「東京」駅に近づくほど価格が上がっていくことがわかる。1位と21位との価格相場を比べると、7050万円もの開きがあった。

例外として18位の「吉祥寺」駅は、東京駅により近い「荻窪」駅や「阿佐ヶ谷」駅、「中野」駅を追い抜いて5999万円という高額になっている。「吉祥寺」駅はリクルート住まいカンパニーが調査した「住みたい街ランキング2020関東版」で3位に輝く人気の街だけあって、中古マンションの価格も高い。

通勤や通学で都心の駅を利用する場合、住む場所も都心部に近い方が交通面では便利だ。しかし、都心に近いほど物件の価格相場は高くなる。

リクルート住まいカンパニーは、多少の金額差ならともかく7050万円も高くなるのであれば、

とコメントしている。

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社リクルート住まいカンパニーのプレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000280.000028482.html

JR中央線・快速停車駅の中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2020年版
https://suumo.jp/journal/2020/07/14/173776/