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株式会社不動産経済研究所は4月16日、2020年3月度における近畿圏（2府4県）のマンション市場動向を発表しました。

3月度における近畿圏のマンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

近畿圏：1,528戸、前年同月比5.5％増
大阪市部：706戸、同42.6％増
大阪府下：281戸、同30.1％減
神戸市部：31戸、同88.7％減
兵庫県下：147戸、同27.9％減
京都市部：107戸、同167.5％増
京都府下：発売なし
奈良県：118戸、同883.3％増
滋賀県：86戸、同377.8％増
和歌山県：52戸、同1633.3％

近畿圏全体では、前年同月比3か月ぶりに増加しました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏：69.2％、前年同月比11.4ポイント減
大阪市部：71.0％、同3.7ポイント減
大阪府下：76.9％、同3.7ポイント減
神戸市部：32.3％、同58.6ポイント減
兵庫県下：53.1％、同26.8ポイント減
京都市部：56.1％、同41.4ポイント減
京都府下：発売なし
奈良県：71.2％、同4.5ポイント増
滋賀県：84.9％、同23.8ポイント増
和歌山県：67.3％、同32.7ポイント減

近畿圏の平均契約率は、前年同月比6か月連続低下し、再び70％を下回りました。地域別では、奈良県と滋賀県のみ上昇しました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：4,905万円、前年同月比11.4％増
大阪市部：4,971万円、同0.4％減
大阪府下：4,572万円、同17.6％増
神戸市部：4,745万円、同45.6％増
兵庫県下：6,371万円、同19.6％増
京都市部：5,019万円、同24.3％減
京都府下：発売なし
奈良県：4359.0％、同8.0％増
滋賀県：4,220万円、同7.1％増
和歌山県：3,885万円、同34.0％増

近畿圏の平均価格は、前年同月比で反転上昇し再び4,000万円を大きく超えました。大阪市部は2か月連続下落、大阪府下は7か月連続上昇、神戸市部は2か月連続上昇、兵庫県下は反転上昇、京都市部は2か月連続下落、滋賀県は4か月連続上昇、和歌山県は2か月連続の上昇でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/