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株式会社不動産経済研究所は4月16日、2020年3月の首都圏マンション市場動向を発表しました。

3月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：2,142戸、前年同月比35.8％減
東京都区部：1,074戸、同30.6％減
東京都下：146戸、同53.4％減
神奈川県：646戸、同23.3％減
埼玉県：98戸、同68.2％減
千葉県：178戸、同45.4％減

首都圏全体は、全地域が2桁の大幅減少で、前年同月比7か月連続減少しました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：70.0％、前年同月比2.2ポイント減
東京都区部：68.1％、同5.2ポイント減
東京都下：66.4％、同11.2ポイント減
神奈川県：76.2％、同9.5ポイント増
埼玉県：57.1％、同11.7ポイント減
千葉県：69.7％、同9.7ポイント減

首都圏平均は、前年同月比3か月連続の低下でした。東京都区部は2か月連続低下、東京都下は反転低下、神奈川県は2か月連続上昇、埼玉県は反転低下、千葉県は3か月連続の低下でした。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：6,156万円、前年同月比6.0％減
東京都区部：7,322万円、同5.4％減
東京都下：5,268万円、同18.1％減
神奈川県：4,992万円、同9.3％減
埼玉県：4,931万円、同3.7％増
千葉県：4,748万円、同12.2％減

首都圏の平均価格は、前年同月比3か月ぶりに下落しました。東京都区部は3か月ぶりの下落、東京都下は2か月連続下落、神奈川県は反転下落、埼玉県は2か月連続上昇、千葉県は3か月ぶりの下落となりました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/