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三鬼商事株式会社は4月9日、2020年3月時点における東京ビジネス地区のオフィスビル最新市況調査の結果を公表しました。

東京ビジネス地区の調査対象となるビルは、千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区の都心5区内にある基準階面積が100坪以上の主要貸事務所です。

3月の東京ビジネス地区オフィスビル空室率は、以下のようになりました。

東京ビジネス地区：1.50％、前月比0.01ポイント増
千代田区：1.33％、同0.04ポイント増
中央区：1.14％、同0.01ポイント減
港区：1.70％、同0.04ポイント減
新宿区：1.64％、同0.03ポイント増
渋谷区：1.92％、同0.05ポイント増

東京ビジネス地区の平均空室率は、7か月ぶりに上昇し再び1.5％に戻しました。千代田区は3か月連続上昇、中央区は3か月連続低下、港区は7か月連続低下、新宿区は3か月ぶりの上昇、渋谷区は上昇に転じました。

坪当たりの平均賃料は、以下のとおりです。

東京ビジネス地区：22,594円、前月比0.20％増
千代田区：24,470円、同0.45％減
中央区：20,196円、同0.24％減
港区：23,090円、同0.87％増
新宿区：19,986円、同0.48％増
渋谷区：25,425円、同0.26％増

東京ビジネス地区の平均賃料は、2014年1月以来75か月連続上昇中です。千代田区は7か月ぶりの下落、中央区は3か月ぶりの下落、港区は7か月連続上昇、新宿区は反転上昇、渋谷区は上昇に転じました。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

三鬼商事株式会社のプレスリリース
https://www.e-miki.com/

東京ビジネス地区の最新市況
https://www.e-miki.com/market/