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株式会社マーキュリーは4月2日、月例新築マンション動向2020年4月号において2020年1月度における首都圏（1都3県）の新築マンション動向を公表しました。

1月の首都圏の新築マンション供給戸数は、以下のようになりました。

東京23区：1,227戸、前月比38.2％減
東京都下：291戸、同57.3％増
横浜市・川崎市：445戸、同38.4％減
神奈川県下：36戸、同33.3％減
埼玉県：193戸、同71.0％減
千葉県：164戸、同32.3％増
首都圏：2,356戸、同36.9％減

供給戸数は、東京都下と千葉県だけが増加し他は大幅減少したため、首都圏全体では2か月連続の減少となりました。

初月の申込率は、以下のとおりです。

東京23区：78％、前月比23ポイント増
東京都下：59％、同11ポイント減
横浜市・川崎市：56％、同11ポイント減
神奈川県下：84％、同43ポイント増
埼玉県：74％、同50ポイント増
千葉県：78％、同19ポイント増
首都圏：69％、同18ポイント増

東京23区は2か月連続上昇、東京都下は反転低下で60％を下回りました。横浜市・川崎市は反転低下で50％台、神奈川県下は6か月ぶりの上昇、埼玉県は3か月ぶりの上昇、千葉県は反転上昇でした。首都圏全体では、5か月ぶりの上昇となりました。

平均坪単価は、以下のとおりです。

東京23区：390.9万円、前月比8.5％増
東京都下：301.9万円、同45.9％増
横浜市・川崎市：274.4万円、同5.8％増
神奈川県下：209.7万円、同1.7％減
埼玉県：211.4万円、同7.5％増
千葉県：200.5万円、同1.3％増
首都圏：308.5万円、同6.1％増

東京23区は反転上昇、東京都下は4か月ぶりの上昇で300万円を上回りました。横浜市・川崎市は反転上昇、神奈川県下は2か月連続下落、埼玉県は3か月ぶりの上昇、千葉県は2か月連続上昇し再び200万円を上回りました。首都圏全体では、反転上昇し再び300万円を上回る結果となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社マーキュリーのニュースリリース
https://mcury.jp/news/739/

別掲
https://real-net.jp/