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【pickupニュース】健美家調べ、1月区分Mの表面利回りが3か月ぶりに上昇

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1月の収益物件市場動向マンスリーレポートを発表
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は2月3日、2019年1月に新規登録された収益物件3種別(区分マンション・一棟アパート・一棟マンション)の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

全国区分マンションの利回りが3か月ぶりに上昇
1月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション:7.43%、前月比0.13ポイント増
一棟アパート:8.87%、同0.13ポイント増
一棟マンション:8.32%、同0.04ポイント減

区分マンションは3か月ぶりの上昇、一棟アパートも3か月ぶりの上昇、一棟マンションは3か月連続の低下となりました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション:1,537万円、前月比4.24%減
一棟アパート:6,484万円、同3.50%減
一棟マンション:15,827万円、同2.54%増

区分マンションは3か月ぶりの下落で1,600万円を下回り、一棟アパートは反転下落、一棟マンションは4か月連続の上昇でした。

首都圏一棟アパートの利回りは6か月ぶりの8.5%超え
首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション:6.88%、前月比0.24ポイント増
一棟アパート:8.58%、同0.16ポイント増
一棟マンション:7.71%、同0.05ポイント減

区分マンションは2か月連続上昇、一棟アパートは反転上昇し6か月ぶりの8.5%超え、一棟マンションは3か月ぶりに低下に転じました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション:1,732万円、前月比7.13%減
一棟アパート:6,840万円、同2.88%減
一棟マンション:17,817万円、同3.29%増

区分マンションは2か月連続の下落で12か月ぶりに1,800万円を下回りました。一棟アパートは反転下落、一棟マンションは3か月ぶりに上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像はプレスリリースより)


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2020-02-03.html

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