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株式会社不動産経済研究所は1月22日、2019年12月の首都圏マンション市場動向を発表しました。

2019年12月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：6,392戸、前年同月比14.3％減
東京都区部：2,702戸、同7.9％増
東京都下：401戸、同35.0％減
神奈川県：1,653戸、同32.8％減
埼玉県：715戸、同25.0％減
千葉県：921戸、同0.6％減

首都圏全体では、前年同月比4か月連続減少しました。地域別では、東京都下を除き大幅減少となりました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：61.3％、前年同月比11.9ポイント増
東京都区部：63.2％、同19.5ポイント増
東京都下：74.1％、同32.9ポイント増
神奈川県：68.8％、同3.3ポイント増
埼玉県：46.3％、同5.7ポイント増
千葉県：48.4％、同12.0ポイント増

首都圏全体では、前年同月比2か月連続上昇し60％を超えました。東京都区部・都下・神奈川県は4か月ぶりの上昇、埼玉県・千葉県は2か月連続上昇と全エリアで上昇しました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,876万円、前年同月比0.3％減
東京都区部：7,444万円、同4.0％減
東京都下：4,332万円、同16.4％減
神奈川県：5,286万円、同1.4％減
埼玉県：4,241万円、同3.2％減
千葉県：4,274万円、同1.4％減

首都圏の平均価格は、前年同月比2か月連続下落しました。東京都区部・都下は2か月連続下落、神奈川県は反転下落、埼玉県は2か月連続下落、千葉県は3か月連続下落と全エリア下落となりました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/