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【pickupニュース】賃貸マンションにあるとうれしい設備、無料WiFiがダントツの1位

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クレアスライフが賃貸ワンルームマンション居住者調査を実施
不動産投資による豊かな生活を提案する「不動産投資スクエア」サイトを運営する株式会社クレアスライフは23日、賃貸マンションに関するアンケート調査を実施、その結果をとりまとめて公開しました。

調査期間は2019年6月1日~2019年6月30日、都心の賃貸ワンルームマンションに居住する人が対象で、142人の有効回答を得ました。地価高騰も続く都心エリアですが、利便性などから引き続き高い人気があります。

クレアスライフではこの調査を通じ、こうした都心エリアの賃貸居住者について、物件選びにおけるポイントや選ぶ際の優先事項、家賃に対する考え方など、最新の意識を探りました。今回はその結果の第1弾公開となります。

・マンションにあるとうれしい設備
無料WiFi:86.60%
ウォシュレット:60.60%
浴室追い焚き機能:48.60%
食器洗い乾燥機:38.70%
浴室内ミストサウナ:25.40%
乾燥機能付き洗濯機:24.60%
冷蔵庫:16.20%
カーテン:15.50%
洗濯機:9.90%
本棚:9.90%
電子レンジ:9.20%
パソコン用などの机:9.20%
ベッド:9.20%
ソファー:8.50%
テレビ:7.70%
テーブル:6.30%
食器類:4.20%
その他:0.70%

近年は、家具家電付き物件も増えていますが、そうしたマンション物件でなくても、事前にあるとうれしい設備には何があるか5つ以内で回答してもらうと、トップは「無料WiFi」で86.60%となり、2位以下を26ポイントも引き離した圧倒的1位になっていました。

スマートフォンを中心にスマート端末を利用するユーザーが急速に増加し、インターネットの活用が当たり前となった今日、通信環境は生活インフラとして欠かせません。国内大手通信会社のスマホ向けプランでは、一定の通信量を超過すると通信速度制限がかかってしまいます。またMVNO事業者のサービスをはじめ、従量課金制タイプのプランを選択しているなら、日々パケット料金を気にしつつ利用するかたちになります。いずれにしても、自宅で無料WiFiが使え、大容量の通信も気にせず使えることは、大いにお得でメリットと感じられることでしょう。

今後も通信・情報の生活に占める重要度は、増すことはあれど低下するとは考えにくく、住まい選びにおいても、無料WiFiの設置有無は判断に大きな影響をもたらす可能性が高いポイントになると考えられます。

無料WiFiに次ぐ2位には「ウォシュレット」が60.60%でランクイン、3位は「浴室追い焚き機能」の48.60%でした。日々使うものとして、便利で快適な機能は安定して求められる傾向があります。以下、4位が「食器洗い乾燥機」の38.70%、5位「浴室内ミストサウナ」の25.40%、6位「乾燥機能付き洗濯機」24.60%などと続きました。

家賃にはシビアな傾向、差別化は広さと最新ニーズを満たす便利設備が鍵
・家賃が1万円高かったら?
今の部屋を選ばなかった:90.40%
高くても選んだ:9.60%

現在の物件について、もし家賃設定が1万円高かったとしたら選んでいたかどうか尋ねると、「選ばなかった」という人が90.40%と圧倒的に多く、「高くても選んだ」は9.6%、1割未満にとどまりました。家賃は常に選定理由の主要要素であり、利便性や立地、設備などとのバランスから、シビアに判定されていることがあらためて確認される結果といえるでしょう。

・家賃が1万円高くてもいいと思う条件
クローゼットがもっと大きい(収納スペースが充実)
エントランスオートロックと部屋の鍵が一体(セキュリティ・利便性)
より広い・小さめの部屋がプラスワン
独立洗面所
デザイナーズマンションのような家具付き家電付き
自動お湯張り機能
無料WiFi
追い焚き機能や床暖房設備
ウォシュレット完備
2口以上のコンロ
無料駐輪場/駐車場
駅近
バルコニー付き

家賃が今より1万円高くてもいいと思う設備・条件を挙げてもらうと、さまざまな意見が寄せられたものの、部屋の広さや収納スペース・収納設備の充実、駅近立地、備え付けの家具・家電といったものが多くを占めました。

また、無料WiFiやウォシュレット、追い焚き機能、2口以上のコンロ、駐輪場・駐車場といった個々のライフスタイルに合う住宅設備への要望も目立ちます。

物件紹介サイトなどで、これら設備条件を指定し、絞り込んで検索できる機能を備えたものも一般的となってきていることから、オーナーが差別化を図り居住検討者にアピールするには、時代のライフスタイルとニーズの変化を踏まえた最新設備の導入・設置も賢く検討していくべきと考えられます。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像はプレスリリースより)


▼外部リンク

株式会社クレアスライフによるプレスリリース(PR TIMES)
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000008.000034273.html

調査結果詳細案内ページ
https://www.clearthlife.com/knowhow/casestudy/5220

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