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一般財団法人日本不動産研究所は6月12日、2018年12月末時点における「JREIオフィス投資インデックス（JOIX）」について、東京都心5区と大阪市の調査結果概要を公表しました。他の地域を含めた全国13都市81ゾーンの詳細データは、有償にて提供しています。

東京都心5区とは東京都区部、横浜市、川崎市、千葉市、さいたま市のことです。

2018年12月における総合収益率は、以下のようになりました。なお総合収益率は、インカム収益率とキャピタル収益率の合計です。

東京都心5区：10.08％、前期比0.55ポイント増
大阪市：15.10％、同3.11ポイント増

前期比では、都心5区・大阪市ともに反転上昇しました。都心5区は、2008年以来約10年ぶりに10％を超えました。同様に大阪市も15％を上回りました。

インカム収益率は、以下のとおりです。

東京都心5区：4.85％、前期比0.01ポイント減、
大阪市：6.65％、同0.18ポイント増

都心5区はわずかながら反転下落、大阪市は2期連続上昇しました。

キャピタル収益率は、以下のとおりです。

東京都心5区：5.23％、前期比0.56ポイント増
大阪市：8.44％、同2.92ポイント増

都心5区・大阪市ともに反転上昇しました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

一般財団法人日本不動産研究所のニュースリリース
http://www.reinet.or.jp/?p=22453

別掲
http://www.reinet.or.jp/