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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は6月3日、2019年5月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

5月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.36％、前月比0.18ポイント減
一棟アパート：8.81％、同0.08ポイント減
一棟マンション：8.36％、同0.06ポイント増

区分マンション・一棟アパートは3か月ぶりの低下、一棟マンションは3か月連続の上昇でした。

種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,599万円、前月比5.27％増
一棟アパート：6,499万円、同0.78％増
一棟マンション：14,976万円、同1.33％減

区分マンションの価格は2か月連続上昇、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは5か月連続下落し6か月ぶりに15,000万円を下回りました。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：6.57％、前月比0.02ポイント減
一棟アパート：8.41％、同0.07ポイント減
一棟マンション：7.71％、同0.08ポイント増

区分マンションは2か月連続低下、一棟アパートは5か月ぶりの低下、一棟マンションは5か月連続の上昇です。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,999万円、前月比9.41％増
一棟アパート：6,888万円、同0.53％減
一棟マンション：17,272万円、同0.51％増

区分マンションは3か月ぶりの上昇、一棟アパートは2か月連続下落、・一棟マンションは反転上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2019-06-03.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2019-06-03.pdf