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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は5月23日、第11回「不動産投資に関する意識調査」を実施し、その結果を公表しました。

調査は、4月24日（水）～5月8日（水）の期間、Webサイト「健美家」の会員を対象とし、有効回答数522名を得ています。

今回の意識調査の結果は、以下のようになりました。

売り時：26.1％、前年比21.8ポイント減
買い時：24.1％、同10.2％増
どちらとも言えない：49.8％減、同11.3％増

「売り時」が2年連続減少し、過去5年の中では最低値となりました。逆に、「どちらとも言えない」が3年連続増加し、過去5年の中では最多でした。

買い時だと思う理由は、1位「低金利」56.3％、2位「融資が厳しくなったばかり」38.9％、3位「良い物件が売却されている」35.7％というものでした。

どちらとも言えない理由は、1位「物件次第」59.6％、2位「景気の先行きが見えない」24.6％、3位「買い時でも売り時でもない」19.2％となりました。

不動産投資に対する金融機関の融資が厳しくなり、不動産価格の下落を待つ不動産投資家が増加している模様です。

2018年10月以降物件を購入した投資家は、1位「融資を活用」56.1％、2位「現金」31.1％、3位「融資と現金」となり、過去5回で「現金で購入」が最多の割合になりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2019-05-23.html

別掲
https://www.kenbiya.com/info/user_anquite_result201904.html