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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は5月7日、2019年4月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

4月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.54％、前月比0.12ポイント増
一棟アパート：8.89％、同1.09ポイント増
一棟マンション：8.30％、同0.18ポイント増

区分マンション・一棟アパート・一棟マンションともに、2か月連続の上昇でした。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,519万円、前月比0.72％増
一棟アパート：6,449万円、同3.24％減
一棟マンション：15,178万円、同2.86％減

区分マンションの価格は反転増加、一棟アパートは3か月ぶりの下落で6,500万円をわりこみ、一棟マンションは4か月連続下落しました。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：6.59％、前月比0.04ポイント減
一棟アパート：8.48％、同0.08ポイント増
一棟マンション：7.63％、同0.24ポイント増

区分マンションは反転下落、一棟アパート・一棟マンションはともに4か月連続上昇しました。

首都圏の物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,827万円、前月比0.38％減
一棟アパート：6,925万円、同2.89％減
一棟マンション：17,185万円、同4.84％減

区分マンションは2か月連続の下落、一棟アパート・一棟マンションはともに下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2019-05-07.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2019-05-07.pdf