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株式会社不動産経済研究所は4月17日、2019年3月度における近畿圏のマンション市場動向を発表しました。

3月度における近畿圏のマンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

近畿圏：1,449戸、前年同月比17.0％減
大阪市部：495戸、同43.8％減
大阪府下：402戸、同2.3％増
神戸市部：275戸、同25.6％増
兵庫県下：204戸、同213.8％増
京都市部：40戸、同66.4％減
京都府下：発売なし
奈良県：12戸、同14.3％減
滋賀県：18戸、同56.1％減
和歌山県：3戸、同57.1％減

前年同月比で、大阪市部は2か月連続減少、大阪府下は3か月ぶりの増加、神戸市部は8か月ぶりの増加、兵庫県下は2か月連続増加、京都市部は2か月連続減少しました。

近畿圏全体では、前年同月比3か月連続の減少です。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏：80.6％、同13.3ポイント増
大阪市部：74.7％、同8.2ポイント増
大阪府下：80.6％、同14.4ポイント増
神戸市部：90.9％、同17.4ポイント増
兵庫県下：79.9％、同23.0ポイント増
京都市部：97.5％、同27.8ポイント増
京都府下：発売なし
奈良県：66.7％、同24.6ポイント減
滋賀県：61.1％、同39.0ポイント増
和歌山県：100.0％、前年度と同じ

大阪市部は5か月ぶりの上昇、大阪府下は3か月ぶりの上昇、神戸市部は4か月ぶりの上昇、兵庫県下は3か月連続上昇、京都市部は5か月連続上昇となりました。

近畿圏全体では、前年同月比が5か月ぶりに上昇し、7か月ぶりに80％を超えました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：4,404万円、前年同月比19.2％増
大阪市部：4,993万円、同51.0％増
大阪府下：3,888万円、同8.2％減
神戸市部：3,260万円、同0.4％増
兵庫県下：5,326万円、同15.1％減
京都市部：6,630万円、同56.4％増
京都府下：発売なし
奈良県：4,037万円、同26.3％増
滋賀県：3,942万円、同9.7％増
和歌山県：2,900万円、同18.7％減

大阪市部は2か月連続上昇、大阪府下は3か月ぶりの下落、神戸市部は5か月連続上昇、兵庫県下は反転減少、京都市部は2か月連続上昇でした。

近畿圏全体では、前年同月比で2か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/