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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は4月4日、2019年1月～3月期における収益物件市場動向四半期レポートを発表しました。

1月～3月期における全国の登録物件別投資利回り（表面利回り）は、下記のようになりました。

区分マンション：7.36％、前期比0.45ポイント減
一棟アパート：8.77％、同0.06ポイント減
一棟マンション：8.07％、同0.05ポイント減

区分マンションは3期ぶりの下落、一棟アパートは3期連続下落、一棟マンションは反転下落しました。

首都圏の投資利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.54％、前期比0.19ポイント減
一棟アパート：8.39％、同変わらず
一棟マンション：7.34％、同0.03ポイント増

区分マンションは3期ぶりの下落、一棟アパートは横ばい、一棟マンションはともに4期連続の上昇でした。

全国の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,551万円、前期比10.8％増
一棟アパート：6,607万円、同0.5％増
一棟マンション：15,660万円、同1.2％増

区分マンションは2期連続上昇し、7期ぶりに1,500万円を突破しました。一棟アパートは4期連続ぶりの上昇、一棟マンションは3期ぶりの上昇となりました。

首都圏の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション:1,874万円、前期比3.1％増
一棟アパート：7,055万円、同0.4％減
一棟マンション：18,003万円、同2.1％減

区分マンションは2期連続上昇、一棟アパートは4期連続下落、一棟マンションは3期連続下落しました。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
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