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株式会社不動産経済研究所は3月18日、2019年2月度における近畿圏のマンション市場動向を発表しました。

2月度における近畿圏のマンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

近畿圏：1,281戸、前年同月比29.5％減
大阪市部：624戸、同12.8％減
大阪府下：283戸、同46.1％減
神戸市部：126戸、同33.0％減
兵庫県下：165戸、同98.8％増
京都市部：10戸、同92.6％減
京都府下：発売なし
奈良県：8戸、同82.2％減
滋賀県：55戸、同52.2％減
和歌山県：10戸、前年発売なし

前年同月比で、大阪市部は反転減少、大阪府下は2か月連続減少、神戸市部は7か月連続減少、兵庫県下は増加、京都市部は大幅減少しました。

近畿圏全体では、前年同月比2か月連続の減少です。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏：75.8％、前年同月比8.1ポイント減
大阪市部：82.7％、同0.1ポイント減
大阪府下：66.4％、同18.9ポイント減
神戸市部：78.6％、同11.8ポイント減
兵庫県下：72.7％、同10.0ポイント増
京都市部：100.0％、同11.8ポイント増
京都府下：発売なし
奈良県：87.5％、同10.3ポイント減
滋賀県：52.7％、同24.7ポイント減
和歌山県：20.0％、前年発売なし

大阪市部は4か月連続低下、府下は2か月連続低下、神戸市部は3か月連続低下、兵庫県下は2か月連続上昇、京都市部は4か月連続上昇となりました。

近畿圏全体では、前年同月比4か月連続低下しました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：3,884万円、前年同月比6.3％増
大阪市部：3,729万円、同0.8％増
大阪府下：4,151万円、同2.4％増
神戸市部：3,221万円、同20.4％増
兵庫県下：4,553万円、同7.8％増
京都市部：4,705万円、同48.8％増
京都府下：発売なし
奈良県：3,962万円、同5.7％増
滋賀県：3,687万円、同9.3％増
和歌山県：3,450万円、前年発売なし

大阪市部は反転上昇、大阪府下は2か月連続上昇、神戸市部は4か月連続上昇、
兵庫県下は4か月ぶりの上昇、京都市部は6か月ぶりに上昇しました。

近畿圏全体では、前年同月比で上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/