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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は3月5日、2019年2月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

2月に新規登録された全国の収益物件の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,639万円、前月比10.44％増
一棟アパート：6,627万円、同1.08％増
一棟マンション：15,655万円、同0.79％減

区分マンションの価格は5か月連続上昇し、1,600万円を上回りました。一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは2か月連続の下落です。

表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：7.23％、前月比0.18ポイント減
一棟アパート：8.70％、同0.08ポイント減
一棟マンション：7.98％、同0.08ポイント減

区分マンションの表面利回りは4か月連続低下、一棟アパート・一棟マンションともに反転低下しました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,995万円、前月比11.89％増
一棟アパート：7,012万円、同0.62％減
一棟マンション：17,999万円、同0.26％減

区分マンションは反転大幅上昇し、2,000万円が間近です。一棟アパート・一棟マンションは2か月連続下落しました。

表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.40％、前月比0.18ポイント減
一棟アパート：8.38％、同0.02ポイント増
一棟マンション：7.32％、同0.03ポイント増

区分マンションは2か月連続低下、一棟アパート・一棟マンションともに2か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2019-03-05.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2019-03-05.pdf